甲が乙に対して有する同一の債権を担保するため，乙所有の土地Ａ，Ｂについて抵当権の設定を受け，その登記をしたが，土地Ａについては，丙が次順位の抵当権を有している場合。

**

(S6021A) 《異時競売》
□←　共同担保である旨の登記は、対抗の意味を有するものではなく、単に権利関係を明らかにする意味を持つに過ぎないから。
※←　債権者が同一の債権の担保として数個の不動産につき抵当権を有する場合において，ある不動産の代価のみを配当すべきときは，抵当権者は，その代価から債権の全部の弁済を受けることができる。この場合において，次順位の抵当権者は，その弁済を受ける抵当権者が前項の規定に従い他の不動産の代価から弁済を受けるべき金額を限度として，その抵当権者に代位して抵当権を行使することができる（民法392条2項）。

(S6021B) 《価額の割合》
□←＝　債権者が同一の債権の担保として数個の不動産につき抵当権を有する場合において，同時にその代価を配当すべきときは，その各不動産の価額に応じて，その債権の負担を按分する（民法392条1項）。（大判昭10.4.23）。

(S6021C) 《代位》
□←　後順位抵当権者は、その売却代金から配当を受けない代わりに、他の共同抵当権に代位できる。
※←　債権者が同一の債権の担保として数個の不動産につき抵当権を有する場合において，ある不動産の代価のみを配当すべきときは，抵当権者は，その代価から債権の全部の弁済を受けることができる。この場合において，次順位の抵当権者は，その弁済を受ける抵当権者が前項の規定に従い他の不動産の代価から弁済を受けるべき金額を限度として，その抵当権者に代位して抵当権を行使することができる（民法392条2項）。

(S6021D) 《次順位者の代位》
□←＝　債権者が同一の債権の担保として数個の不動産につき抵当権を有する場合において，ある不動産の代価のみを配当すべきときは，抵当権者は，その代価から債権の全部の弁済を受けることができる。この場合において，次順位の抵当権者は，その弁済を受ける抵当権者が前項の規定に従い他の不動産の代価から弁済を受けるべき金額を限度として，その抵当権者に代位して抵当権を行使することができる（民法392条2項）。（大判大11.2.13）。

(S6021E) 《超過額の代位》
□←　この場合、後順位抵当権者に代位を認めても、少しも不都合はないから。　　　　　　←　この場合、甲が後に債権全額の弁済を受ける必要はない。
※←1 債権者が同一の債権の担保として数個の不動産につき抵当権を有する場合において，同時にその代価を配当すべきときは，その各不動産の価額に応じて，その債権の負担を按分する。
2 債権者が同一の債権の担保として数個の不動産につき抵当権を有する場合において，ある不動産の代価のみを配当すべきときは，抵当権者は，その代価から債権の全部の弁済を受けることができる。この場合において，次順位の抵当権者は，その弁済を受ける抵当権者が前項の規定に従い他の不動産の代価から弁済を受けるべき金額を限度として，その抵当権者に代位して抵当権を行使することができる（民法392条）。（大判大15.4.8）。