民法

◎	次に記述する場合における甲の権利のうち，混同により消滅するものはどれか。 (S6116) 【物権の混同】　　同一物に付き所有権及び他の物権が同一人に帰したるときは，其物権は消滅す。但，其物又は其物権が第三者の権利の目的たるときは此限に在らず　所有権以外の物権及び之を目的とする他の権利が同一人に帰したるときは，其権利は消滅す此場合に於ては前項但書の規定を準用す　前２項の規定は，占有権には之を適用せず（民法179条）債権の混同（民法520条）　債権及び債務が同一人に帰したるときは，其債権は消滅す。但，其債権が第三者の権利の目的たるときは此限に在らず
１	甲が乙の所有地について地上権の設定を受け，次いで丙がその土地について抵当権の設定を受けた後，甲が乙からその土地を買い受けた場合における甲の地上権。消滅しない (S6116A) 《地上権》　甲が乙の所有地について地上権の設定を受け，次いで丙がその土地について抵当権の設定を受けた後，甲が乙からその土地を買い受けた場合における甲の地上権は，《混同》により消滅［しない］（民法179条1項但）。 (S6116A) 《地上権》 □←　抵当権に優先すべき地上権は，存続する。
２	甲が乙の所有地について賃借権の設定を受けてその旨の登記をし，次いで丙がその土地について抵当権の設定を受けた後，甲が乙からその土地を買い受けた場合における甲の賃借権。消滅しない (S6116B) 《賃借権》　甲が乙の所有地について賃借権の設定を受けてその旨の登記をし，次いで丙がその土地について抵当権の設定を受けた後，甲が乙からその土地を買い受けた場合における甲の賃借権は，《混同》により消滅［しない］（民法179条1項但，520条）（最判昭46.10.14）。 (S6116B) 《賃借権》 □←　抵当権に優先すべき賃借権（対抗力あり）は，存続する。
３	丙が乙の所有地について抵当権の設定を受け，次いで甲がその土地について地上権の設定を受けた後，甲が乙からその土地を買い受けた場合における甲の地上権。消滅する (S6116C) 《劣後する地上権》　丙が乙の所有地について抵当権の設定を受け，次いで甲がその土地について地上権の設定を受けた後，甲が乙からその土地を買い受けた場合における甲の地上権は，【混同】により消滅する（民法179条1項本）。 (S6116C) 《劣後する地上権》 □←　抵当権に劣後する地上権は，原則どおり消滅する。
４	甲が乙の所有地について地上権の設定を受け，次いで丙がその地上権につき抵当権の設定を受けた後，甲が乙からその土地を買い受けた場合における甲の地上権。消滅しない (S6116D) 《地上権》　甲が乙の所有地について地上権の設定を受け，次いで丙がその地上権につき抵当権の設定を受けた後，甲が乙からその土地を買い受けた場合における甲の地上権は，《混同》により消滅［しない］（民法179条1項但）。 (S6116D) 《地上権》 □←　地上権は，第三者の権利（抵当権）の目的となっているから。
５	甲が乙の所有地について抵当権の設定を受け，次いで丙が甲の抵当権の被担保債権につき質権の設定を受けた後，甲が乙からその土地を買い受けた場合における甲の抵当権。消滅しない (S6116E) 《抵当権》　甲が乙の所有地について抵当権の設定を受け，次いで丙が甲の抵当権の被担保債権につき質権の設定を受けた後，甲が乙からその土地を買い受けた場合における甲の抵当権は，《混同》により消滅［しない］（民法179条1項但）。 (S6116E) 《抵当権》 □←　抵当権は，第三者の権利（質権）の目的となっているから。
	正　解　　　３