甲と乙は，甲名義で登記されている土地Ａと乙名義で登記されている土地Ｂとの交換契約が成立したが，土地Ａの所有者は丙であった場合。

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(3725A) 《契約は有効》
※←　他人の権利を売買の目的としたときは，売主は，その権利を取得して買主に移転する義務を負う（民法560条）。
※←　他人の所有物を交換の目的とした場合，甲はそれを取得して乙に移転する義務を負い（§560)、契約は有効である。

(3725B) 《契約は有効》
※←　甲は土地Ａを取得して乙に移転する義務を負うのであり，それが不能であるとは限らない。　　したがって，原始不能（契約成立前から不能がわかっていること）ではなく，契約は有効である。

(3725C) 《善意の解除》
※←　乙は善意・悪意を問わず契約を解除できる（§561前段）が，甲は善意の場合のみ契約の解除ができる（§562 �T）。

(3725D) 《解除》
※←　交換契約は有償契約であり，売買の規定が準用される（§559)。　したがって，他人の物の売買に関する規定が適用されることになる。
※←　売主が契約の時においてその売却した権利が自己に属しないことを知らなかった場合において，その権利を取得して買主に移転することができないときは，売主は，損害を賠償して，契約の解除をすることができる（民法562条1項）。

(3725E) 《善意の解除》
※←　乙は，善意・悪意を問わず，契約の解除ができる。ただ，悪意のときは損害賠償の請求ができない（§561)。