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(4238A) 《一括競売》
※←　（民法条）。389条により正しい。

(4238B) 《借地権》
※←　（民法条）。建物にとって，敷地の利用権（すなわち地上権）は，従たる権利であり，従たる権利には，従物に準じて（§370)抵当権の効力が及ぶ。

(4238C) 《増築部分》
※←　不動産の所有者は，その不動産に従として付合した物の所有権を取得する。ただし，権原によってその物を附属させた他人の権利を妨げない（民法242条）。
※←　建物の増築部分は，区分所有権としての独立の建物と認められない限り，抵当権の目的たる建物に従属するものである。抵当権は，設定後に建てられたこれらの従属建物に及ぶ（大決大10. 7 . 8)。　

(4238D) 《設定時の従物》
※←　（民法条）。物置は，母家の従物である。抵当権の効力が従物に及ぶかどうかについては対立があり，370条の「不動産に付加して一体となっている物」の中に従物が含まれるとすれば，当然従物にも及ぶことになる。そのように解さないとしても，抵当権設定当時の従物は，87条２項により抵当権の目的となる。

(4238E) 《物上代位》
※←　（民法条）。抵当不動産の「賃貸」によって生ずる賃料は，物上代位の目的となる（最判平元｡10.27)。　物上代位は，払渡し前に差押えなければ行使できない（§304,§372)。