(S2318) 【転貸借】

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誤り。
(S2318A) 《直接の契約関係》
　原賃貸人の承諾を得て建物の【転貸借】が行われた場合，転借人は，原賃貸人に対し，雨漏りの修繕など，建物の使用及び収益に必要な行為を求めることは［できない］。

正しい。
(S2318B) 《賃料》
　原賃貸人の承諾を得て【転貸借】が行われた場合，原賃貸人は，転借人に対し，原賃貸借の賃料額と転貸借の賃料額のうち低い方の額を限度として，賃料を直接請求することができる（民法613条1項前）。

誤り。
(S2318C) 《合意解除》
　原賃貸人の承諾を得て【転貸借】が行われた場合に，その後に原賃貸借が合意解除されたとき，原賃貸人は，転借人に対し，目的物の返還を求めることは［できない］（大判昭9.3.7）。

正しい。
(S2318D) 《転貸の許可》
　建物所有を目的とする土地の賃貸借において，借地権者が地上建物を第三者に譲渡するに当たり，その第三者が土地の【転借】をしても原賃貸人に不利となるおそれがないのにその承諾が得られない場合，借地権者は，原賃貸人の承諾に代わる許可を裁判所に申し立てることができる（借地借家法19条1項前段）。

誤り。
(S2318E) 《賃料の支払》
　原賃貸人に無断で【転貸借】が行われた場合，転借人は，原賃貸人の承諾を得られるまでの間　転貸人（原賃借人）からの賃料の支払請求を拒むことは［できない］。