民法

◎

　公道に至るための他の土地の通行権（以下｢囲繞地通行権｣という）に関する次のアからオまでの記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものの組合せは，後記１から５までのうち，どれか。

ア

　他の土地に囲まれて公道に通じない土地（以下｢袋地｣という）の所有権を取得した者は，所有権の移転の登記をしなくても，袋地を囲んでいる他の土地（以下｢囲繞地｣という）の所有者に対して，囲繞地通行権を主張することができる。

イ

　自動車によっては公道に出入りすることができないが，徒歩により公道に出入りすることができる土地の所有者は，その土地を囲んでいる他の土地につき，自動車による通行を前提とする囲繞地通行権を有しない。

ウ

　民法第210条の規定による囲繞地通行権が認められる場合の通行の場所及び方法は，通行権者のために必要であり，かつ，囲繞地のために損害が最も少ないものを選ばなければならない。

エ

　共有物の分割によって生じた袋地の所有者が，他の分割者の所有地（以下｢残余地｣という）について有する囲繞地通行権は，当該残余地について特定承継が生じた場合には，消滅する。

オ

　Ａがその所有する一筆の土地を甲土地と乙土地とに分筆し，甲土地をＢに譲渡するのと同時に乙土地をＣに譲渡したことによって甲土地が袋地となった場合には，Ｂは，乙土地以外の囲繞地について囲繞地通行権を有することがある。

　１○アウ　　　　２　アオ　　　　３　イエ　　　　４　イオ　　　　５　ウエ　　　

(参考)　　民法
第210条　他の土地に囲まれて公道に通じない土地の所有者は，公道に至るため，その土地を囲んでいる他の土地を通行することができる。
　　　　２　池沼，河川，水路若しくは海を通らなければ公道に至ることができないとき，又は崖があって土地と公道とに著しい高低差があるときも，前項と同様とする。

◎	公道に至るための他の土地の通行権（以下｢囲繞地通行権｣という）に関する次のアからオまでの記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものの組合せは，後記１から５までのうち，どれか。 (R0508) 【囲繞地通行権】 **
ア	他の土地に囲まれて公道に通じない土地（以下｢袋地｣という）の所有権を取得した者は，所有権の移転の登記をしなくても，袋地を囲んでいる他の土地（以下｢囲繞地｣という）の所有者に対して，囲繞地通行権を主張することができる。正しい。 (R0508A) 《登記》　他の土地に囲まれて公道に通じない土地（袋地）の所有権を取得した者は，所有権の移転の登記をしなくても，袋地を囲んでいる他の土地（囲繞地）の所有者に対して，【囲繞地通行権】を主張することができる（民法210条1項）（最判昭47.4.14）。 (R0508A) 《登記》 ※←　他の土地に囲まれて公道に通じない土地の所有者は，公道に至るため，その土地を囲んでいる他の土地を通行することができる（民法210条1項）。 ※←　袋地の所有権を取得した者は、所有権取得登記を経由していなくても、囲繞地の所有者ないし利用権者に対して、囲繞地通行権を主張することができる（最判昭47.4.14）。 ※←　（最判平）。 (3009A) 《登記》　他の土地に囲まれて公道に通じない土地(以下｢袋地｣という)の所有権を取得した者が，公道に至るため，袋地を囲んでいる他の土地(以下｢囲繞地｣という)の所有者に対して囲繞地を通行する権利(以下｢囲繞地通行権｣という)を主張するためには，袋地について所有権の移転の登記をしている［必要ははない］（民法210条1項）（最判昭47.4.14）。
イ	自動車によっては公道に出入りすることができないが，徒歩により公道に出入りすることができる土地の所有者は，その土地を囲んでいる他の土地につき，自動車による通行を前提とする囲繞地通行権を有しない。誤り。 (R0508B) 《自動車》　自動車によっては公道に出入りすることができないが，徒歩により公道に出入りすることができる土地の所有者は，その土地を囲んでいる他の土地につき，自動車による通行を前提とする【囲繞地通行権】を［有する］（民法211条1項）（最判平18.3.16）。 (R0508B) 《自動車》 ※←　囲繞地通行権は，人の通行から始まった。　車社会となって，自動車を含む。 ※←　前条の場合には，通行の場所及び方法は，同条の規定による通行権を有する者のために必要であり，かつ，他の土地のために損害が最も少ないものを選ばなければならな（民法211条1項）。 ※←　自動車による通行を前提とする民法２１０条１項所定の通行権の成否及びその具体的内容は，公道に至るため他の土地について自動車による通行を認める必要性，周辺の土地の状況，上記通行権が認められることにより他の土地の所有者が被る不利益等の諸事情を総合考慮して判断すべきである（最判平18.3.16）。 (S3009C) 《自動車による通行》　自動車による通行を前提とする【囲繞地通行権】は，［成立する］（民法211条1項）（最判平18.3.16）。
ウ	民法第210条の規定による囲繞地通行権が認められる場合の通行の場所及び方法は，通行権者のために必要であり，かつ，囲繞地のために損害が最も少ないものを選ばなければならない。正しい。 (R0508C) 《通行の場所・方法》　民法210条の規定による【囲繞地通行権】が認められる場合の通行の場所及び方法は，通行権者のために必要であり，かつ，囲繞地のために損害が最も少ないものを選ばなければならない（民法211条1項）。 (R0508C) 《通行の場所・方法》 ※←　前条の場合には，通行の場所及び方法は，同条の規定による通行権を有する者のために必要であり，かつ，他の土地のために損害が最も少ないものを選ばなければならない（民法211条1項）。 ※←　（最判昭）。 ※←　（最判平）。 (S2609A) 《通路開設》　甲土地（袋地）を所有し，乙土地について囲綾地通行権を有するＡは，公道に至るために必要であり，かつ，乙土地のために損害が最も少ない場所を通行しなければならず（民法211条1項），乙土地に通路を開設することが［できる］（民法211条2項）。
エ	共有物の分割によって生じた袋地の所有者が，他の分割者の所有地（以下｢残余地｣という）について有する囲繞地通行権は，当該残余地について特定承継が生じた場合には，消滅する。誤り。 (R0508D) 《特定承継》　共有物の分割によって生じた袋地の所有者が，他の分割者の所有地（残余地）について有する【囲繞地通行権】は，当該残余地について特定承継が生じた場合，［消滅しない］（民法213条1項）（最判平2.11.20）。 (R0508D) 《特定承継》 ※←　分割によって公道に通じない土地が生じたときは，その土地の所有者は，公道に至るため，他の分割者の所有地のみを通行することができる。　この場合においては，償金を支払うことを要しない（民法213条1項）。 ※←　（最判昭） ※←　民法213条の規定する囲繞地通行権は，通行の対象となる土地に特定承継が生じた場合にも消滅しない（最判平2.11.20）。
オ	Ａがその所有する一筆の土地を甲土地と乙土地とに分筆し，甲土地をＢに譲渡するのと同時に乙土地をＣに譲渡したことによって甲土地が袋地となった場合には，Ｂは，乙土地以外の囲繞地について囲繞地通行権を有することがある。誤り。 (R0508E) 《分筆》　Ａがその所有する一筆の土地を甲土地と乙土地とに分筆し，甲土地をＢに譲渡するのと同時に乙土地をＣに譲渡したことによって甲土地が袋地となった場合，Ｂは，乙土地（残余地）以外の囲繞地について【囲繞地通行権】を［有しない｝（民法213条2項）（最判昭37.10.30）。 (R0508E) 《分筆譲渡による袋地》 ※←　前項の規定は，土地の所有者がその土地の一部を譲り渡した場合について準用する（民法213条2項）。 ※←　土地の所有者が一筆の土地全部を同時に分筆譲渡し、よつて袋地を生じた場合において、袋地の右譲渡人は、民法第二一三条第二項の趣旨に徴し、右分筆前一筆であつた残余の土地についてのみ囲繞地通行権を有するに過ぎないと解すべきである（最判昭37.10.30） ※←　（最判平）。 (S2609C) 《分筆》　Ａが，その所有する一筆の土地を甲土地（袋地）と丙土地に分筆し，甲土地をＢに譲渡した後，更に丙土地をＣに譲渡した場合，Ｂは，丙土地（残余地）について無償の【囲繞地通行権】を有する（民法213条2項）（最判昭37.10.30）。
	１○アウ　　　　２　アオ　　　　３　イエ　　　　４　イオ　　　　５　ウエ
	(参考)　　民法第210条　他の土地に囲まれて公道に通じない土地の所有者は，公道に至るため，その土地を囲んでいる他の土地を通行することができる。　　　　２　池沼，河川，水路若しくは海を通らなければ公道に至ることができないとき，又は崖があって土地と公道とに著しい高低差があるときも，前項と同様とする。