民法

◎

　相隣関係に関する次の１から５までの記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものは，どれか。

１

　他の土地に囲まれて公道に通じない土地(以下｢袋地｣という。)の所有権を取得した者が，公道に至るため，袋地を囲んでいる他の土地(以下｢囲繞地｣という)の所有者に対して囲繞地を通行する権利(以下｢囲繞地通行権｣という。)を主張するためには，袋地について所有権の移転の登記をしている必要がある。

２

　分割によって袋地が生じた場合には，袋地の所有者は，公道に至るため，他の分割者の所有地のみを通行することができるが，償金を支払わなければならない。

３

　自動車による通行を前提とする囲繞地通行権は，成立しない。

４

　土地の所有者は，隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは，その枝を自ら切り取ることができる。

５

　土地の所有者は，隣地との境界の付近において建物を築造するため必要な範囲内で，その隣地の使用を請求することができる。

　正　解　　　５

◎	相隣関係に関する次の１から５までの記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものは，どれか。 (S3009) 【相隣関係】 **
１	他の土地に囲まれて公道に通じない土地(以下｢袋地｣という。)の所有権を取得した者が，公道に至るため，袋地を囲んでいる他の土地(以下｢囲繞地｣という)の所有者に対して囲繞地を通行する権利(以下｢囲繞地通行権｣という。)を主張するためには，袋地について所有権の移転の登記をしている必要がある。誤り。 (S3009A) 《登記》　他の土地に囲まれて公道に通じない土地（袋地）の所有権を取得した者が，公道に至るため，袋地を囲んでいる他の土地（囲繞地）の所有者に対して囲繞地を通行する権利（囲繞地通行権）を主張するためには，袋地について所有権の移転の登記をしている［必要はない］（民法210条1項）（最判昭47.4.14）。 (S3009A) 《登記》 ※←　他の土地に囲まれて公道に通じない土地の所有者は，公道に至るため，その土地を囲んでいる他の土地を通行することができる（民法210条1項）。 ※←　袋地の所有権を取得した者は、所有権取得登記を経由していなくても、囲繞地の所有者ないし利用権者に対して、囲繞地通行権を主張することができる（最判昭47.4.14）。
２	分割によって袋地が生じた場合には，袋地の所有者は，公道に至るため，他の分割者の所有地のみを通行することができるが，償金を支払わなければならない。誤り。 (S3009B) 《償金》　分割によって袋地が生じた場合，袋地の所有者は，公道に至るため，他の分割者の所有地のみを通行することができるが，償金を［支払う必要はない］（民法213条1項後）。 (S3009B) 《償金》 ※←　分割によって公道に通じない土地が生じたときは，その土地の所有者は，公道に至るため，他の分割者の所有地のみを通行することができる。この場合においては，償金を支払うことを要しない（民法213条1項後）。 ※←　（最判昭）。
３	自動車による通行を前提とする囲繞地通行権は，成立しない。誤り。 (S3009C) 《自動車》　自動車による通行を前提とする【囲繞地通行権】は，［成立する］（民法211条1項）（最判平18.3.16）。 (S3009C) 《自動車による通行》 ※←　囲繞地通行権は、人の通行から始まった。　車社会となって、自動車を含む。 ※←　前条の場合には，通行の場所及び方法は，同条の規定による通行権を有する者のために必要であり，かつ，他の土地のために損害が最も少ないものを選ばなければならない（民法211条1項）。 ※←　自動車による通行を前提とする民法２１０条１項所定の通行権の成否及びその具体的内容は，公道に至るため他の土地について自動車による通行を認める必要性，周辺の土地の状況，上記通行権が認められることにより他の土地の所有者が被る不利益等の諸事情を総合考慮して判断すべきである（最判平18.3.16）。 (R0508B) 《自動車》　自動車によっては公道に出入りすることができないが，徒歩により公道に出入りすることができる土地の所有者は，その土地を囲んでいる他の土地につき，自動車による通行を前提とする【囲繞地通行権】を［有する］（民法211条1項）（最判平18.3.16
４	土地の所有者は，隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは，その枝を自ら切り取ることができる。誤り。 (S3009D) 《竹木の枝》　土地の所有者は，隣地の竹木の枝が境界線を越えるとき，その枝を［切除させる：×~~自ら切り取る~~］ことができる（民法233条1項）。 (S3009D) 《竹木の枝》 ※←　隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは，その竹木の所有者に，その枝を切除させることができる（民法233条1項）。 ※←　（最判昭）。
５	土地の所有者は，隣地との境界の付近において建物を築造するため必要な範囲内で，その隣地の使用を請求することができる。正しい。 (S3009E) 《隣地の使用》　土地の所有者は，隣地との境界の付近において建物を築造するため必要な範囲内で，その隣地の使用を請求することができる（民法209条1項本）。 (S3009E) 《隣地の使用》 ※←　土地の所有者は，境界又はその付近において障壁又は建物を築造し又は修繕するため必要な範囲内で，隣地の使用を請求することができる。ただし，隣人のの承諾がなければ，その住家に立ち入ることはできない（民法209条1項本）。 ※←　（最判昭）。
	正　解　　　５