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(R0311A) 《不動産賃貸の先取特権》
※←　賃貸人は，第622条の2第1項に規定する敷金を受け取っている場合には，その敷金で弁済を受けない債権の部分についてのみ先取特権を有する（民法316条）。
※←　（最判昭）
※←　（最判平）。
(S2918E) 《先取特権》
　敷金が授受された建物の賃貸借において，賃貸人は，賃借人に対して有する賃貸借関係から生じた債権のうち敷金額を控除した部分についてのみ不動産賃貸の先取特権を有する（民法316条）。

(R0311B) 《保存と工事》
※←　同一の不動産について特別の先取特権が互いに競合する場合には，その優先権の順位は，第325条各号に掲げる順序に従う（民法331条1項）。
※←　同一の不動産については，�@保存，�A工事，�B売買の順位で優先する。
※←　（最判平）。
(S2611C) 《保存と工事》
　同一の不動産について不動産保存の先取特権と不動産工事の先取特権が互いに競合する場合，不動産保存の先取特権が優先する（民法331条1項）。

(R0311C) 《物上代位》
※←　先取特権は，その目的物の売却，賃貸，滅失又は損傷によって債務者が受けるべき金銭その他の物に対しても，行使することができる。　ただし，先取特権者は，その払渡し又は引渡しの前に差押えをしなければならない（民法304条1項）。
※←　先取特権者による物上代位権行使の目的となる債権について一般債権者が差押又は仮差押の執行をしたにすぎないときは、そののちに先取特権者が右債権に対し物上代位権を行使することを妨げない（最判昭60.7.19）。
※←　（最判昭）。
(L0211C) 《物上代位》
　動産の売主は，買主がその動産の転売によって得た売買代金債権につき，買主の一般債権者が当該売買代金債権を差し押さえた後，【動産の売買の先取特権】に基づく物上代位権を行使することが［できる］（民法304条1項但）（最判昭60.7.19）。

(R0311D) 《転借人》
※←　賃借権の譲渡又は転貸の場合には，賃貸人の先取特権は，譲受人又は転借人の動産にも及ぶ。譲渡人又は転貸人が受けるべき金銭についても，同様とする（民法314条後）。
※←　（最判昭）
※←　（最判平）。

(R0311E) 《登記の前後》
※←　同一の不動産について売買が順次された場合には，売主相互間における不動産の売買の先取特権の優先権の順位は，売買の前後による（民法331条2項）。
※←　前2条の規定に従って登記をした先取特権は，抵当権に先立って行使することができる（民法339条）。
※←　（最判平）。
(R0712E) 《売買の先取特権と抵当権》
　不動産の売買の【先取特権】は，売買契約と同時に不動産の代価又はその利息の弁済がされていない旨の登記がされた場合でも，その前に登記がされた抵当権に先立って行使することができない（民法339条）。
(S5613D) 《売買と抵当権》
　不動産売買の先取特権は，その不動産につき抵当権設定の登記がされた後に登記された場合には，その抵当権に優先［しない］（民法339条）。