当事者の一方（売主）が，ある財産を相手方（買主）に移転することを約し，相手方がこれに代金を支払うことを約することによって成立する諾成・双務・不要式の契約

　売　主
(1) 財産権移転義務
(2) 果実引渡し義務
(3) 担保責任　→　排除・軽減・加重（572条）
　買　主
(1) 代金支払義務（573条，574条，575条）
(2) 目的物受領義務（413条）

(S6304A) 《他人物売買》
□←＝　他人の権利を売買の目的としたときは，売主は，その権利を取得して買主に移転する義務を負う（民法560条）。

(S6304B) 《担保責任の免除》
☆←　売主は，第560条から前条までの規定による担保の責任を負わない旨の特約をしたときであっても，知りながら告げなかった事実及び自ら第三者のために設定し又は第三者に譲り渡した権利については，その責任を免れることができない（民法572条）。

(S6304C) 《売買費用》
□←＝　売買契約に関する費用は，当事者双方が等しい割合で負担する（民法558条）。

(S6304D) 《同時申請》
□←＝　不動産の売主は，売買契約と同時にした買戻しの特約により，買主が支払った代金及び契約の費用を返還して，売買の解除をすることができる。この場合において，当事者が別段の意思を表示しなかったときは，不動産の果実と代金の利息とは相殺したものとみなす（民法579条）。

(S6304E) 《果実収取権》
□←　売主が代金の支払いを受けたときは，代金の利息と果実収取の二重の利得を得るのは不公平だから。
※←1 まだ引き渡されていない売買の目的物が果実を生じたときは，その果実は，売主に帰属する。
2 買主は，引渡しの日から，代金の利息を支払う義務を負う。ただし，代金の支払について期限があるときは，その期限が到来するまでは，利息を支払うことを要しない（民法575条）。