| ◎ |
BがAから建物を賃借しその引渡しを受けた。Bがこの建物から立ち退かなければならない場合を以下のような論理式にまとめた。ただし,( )は小括弧,{ }は中括弧〔 〕は大括弧である。□の中には,「∩(かつ)」若しくは「∪(又は)」が入る。「∩」は何個使われるか。
〔a□{b□(c□d)}〕□〔e□{f□(c□g)}〕
-
(0340) 【賃貸借の終了と立ち退き】
-
BがAから建物を賃借しその引渡しを受けた。Bがこの建物から立ち退かなければならない場合
〔a∩{b∪(c∩d)}〕 ∪ 〔e∩{f∪(c∩g)}〕
本問を解くにあたっては,匸二]の両側の事情が両方必要であれば,∩を匚二二]に入れ,片方の事情だけでよければ,Uを二二]]に入れればよい。
まず,左側のブロックから検討する。( )の中には,cとdという事情があるが,Bが当該建物から立ち退かなければならないのは,dおよびcの両方の事情があったときである。したがって,( )の内の匚二二口には,∩が入る。これは,期間満了による賃貸借契約の終了である。これに対して,bで述べられているのは,債務不履行による解除であり,両立するものである。したがって,| |の中の二 ̄コには,Uが入る。さらに,AがCから家屋を賃借していたことが,bあるいはc,dの前提となっているのであるから,aとbあるいはc,dの両方の事情が必要である。したがって,〔 〕の中の二には∩が入る。
次に右側のブロックを検討する。まず,( )の中であるが,Bが本件建物から立ち退かなければならない結論を導くためには,CA間の土地賃貸借契約が期間満了により終了し,かつ,Aが建物買取請求権(借地借家§13)を行使しないことが必要であるから,( )の中の二には,∩が入る。また,C八間の土地賃貸借契約が,Aの債務不履行により解除されたことは,それ自体がBの本件建物からの立ち退きを肯定する結論に結びつくから,| |の中の口二二]には√Uが入る。これらの事情はAがCから土地を賃借していたことを前提にするものであるから,〔 〕の中の匚 ̄7冂には∩が入る。
なお,左側のブロックは,建物の転貸借に関する記述であり,右側のブロックは借地上の建物の賃貸借に関するものであり,相互に関連性はなく,両立可能なものである。したがって,中央の匚 ̄ ̄冂の中にはUが入る。
以上より,「∩」が入る二は全部で4個あるから,
(4)が正解となる。
-
左側 建物の転貸〔a∩{b∪(c∩d)}〕
-
右側 土地の賃借〔e∩{f∪(c∩g)}〕
|
| a |
AはCからその建物を賃借していた。
|
| b |
CはAがBにその建物を賃貸することを承諾していなかった。
|
| c |
CA間の契約は期間の満了により終了した。
|
| d |
Cは,Bに対し,AC間の賃貸借の終了を6月前に通知した。
|
| e |
Aはその建物を建てるために,土地をCから賃借していた。
|
| f |
CA間の契約は,Aの債務不履行により解除された。
|
| g |
Aは建物買取請求権を行使しなかった。
|
|
1 1個 2 2個 3 3個 4○4個 5 5個
|