民法

◎	抵当権と根抵当権の異同に関する次のアからオまでの記述のうち，正しいものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。 (2230) 【抵当権と根抵当権】　抵当権と根抵当権を比較する質問形式だが、実質的には、根抵当権に関する問題である。
ア	抵当権の被担保債権を抵当権者と抵当権設定者の合意により変更することはできないが，元本確定前の根抵当権の被担保債権の範囲は，根抵当権者と根抵当権設定者の合意があれば，債務者の承諾がなくても変更することができる。正しい。 (2230A) 《債権の範囲の変更》　【抵当権】の被担保債権を抵当権者と抵当権設定者の合意により変更することはできないが，元本確定前の【根抵当権】の被担保債権の範囲は，根抵当権者と根抵当権設定者の合意があれば，債務者の承諾がなくても変更することができる。 (2230A) 《債権の範囲の変更》 ※←　（民法398条の4第1項）。抵当権の被担保債権の範囲は，抵当権者と抵当権設定者との合意によっても変更できない。しかし，根抵当権については，元本確定前においては根抵当権の担保すべき債権の範囲を変更することができる（民398条の4第1項）。
イ	抵当権は，抵当権設定者の承諾がなくても，後順位抵当権者に抵当権の順位の放棄をすることができ，元本確定前の根抵当権も，根抵当権設定者の承諾がなくても，後順位根抵当権者に根抵当権の順位の放棄をすることができる。誤り。 (2230B) 《順位の放棄》　【抵当権】は，抵当権設定者の承諾がなくても，後順位抵当権者に抵当権の順位の放棄をすることができるが，元本確定前の【根抵当権】は，〈×~~根抵当権設定者の承諾がなく~~〉，後順位根抵当権者に根抵当権の順位の放棄をすることが［できない］。 (2230B) 《順位の放棄》 ※←　（民法条項）。抵当権者は，その順位の放棄をすることができる(民376条1項)。しかし，根抵当権者は，元本確定前においては，このような根抵当権の処分をすることができない(民398条の11第1項前段)。
ウ	抵当権も，元本確定前の根抵当権も，担保権設定者の承諾の有無にかかわらず，被担保債権とは別に抵当権や根抵当権の一部を譲渡することはできない。誤り。 (2230C) 《一部譲渡》　〈×~~抵当権も~~〉，元本確定前の【根抵当権】は，担保権設定者の承諾［を得ずに］，被担保債権とは別に〈×~~抵当権や~~〉根抵当権の一部を譲渡することはできない。 (2230C) 《一部譲渡》 ※←　元本の確定前においては，根抵当権者は，根抵当権設定者の承諾を得て，その根抵当権の一部譲渡（譲渡人が譲受人と根抵当権を共有するため，これを分割しないで譲り渡すことをいう。以下この節において同じ）をすることができる(民398条の13)。
エ	抵当権は，被担保債権が譲渡されると抵当権も譲受人に移転するが，元本確定前の根抵当権は，被担保債権が譲渡されても譲受人に移転しない。正しい。 (2230D) 《随伴性》　【抵当権】は，被担保債権が譲渡されると抵当権も譲受人に移転するが，元本確定前の【根抵当権】は，被担保債権が譲渡されても譲受人に移転しない。 (2230D) 《随伴性》 ※←　（民法条項）。抵当権は，被担保債権が譲渡されると抵当権も譲受人に移転する(随伴性)。しかし，元本確定前の根抵当権については，随伴性は否定されている(民398条の7第1項)。
オ	抵当権も，元本確定後の根抵当権も，被担保債権のうち利息債権は満期となった最後の２年分のみ優先弁済的効力がある。誤り。 (2230E) 《優先弁済》　【抵当権】は，〈×~~元本確定後の根抵当権も~~〉，被担保債権のうち利息債権は満期となった最後の２年分のみ優先弁済的効力がある。 (2230E) 《優先弁済》 ※←　（民法375条2項）。 ※←　抵当権による利息債権の優先弁済は，最後の２年分に限定されている(民375条2項)。しかし，【根抵当権】については，このような制限はない(民398条の3)。
	１○アエ　　　　　　２　アオ　　　　　　３　イウ　　　　　　４　イオ　　　　　　５　ウエ