平成１３年１１問

◎

　次の表は，抵当権が設定された不動産の第三取得者と他人の債務のために自己所有の不動産に抵当権を設定した物上保証人について比較したものであり，第三取得者又は物上保証人ができる事項には「○」を，できない事項には「×」を記載している。この表のアからオまでの事項についての「○」と「×」の記載が共に正しいものの組合せは，後記１から５までのうちどれか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第三取得者　　物上保証人

ア

　被担保債権の消滅時効の援用　　　　　　　　　　　　　　　　　×　　　　○

イ

　代価弁済　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　○　　　　×

ウ

　債務者の意思に反した被担保債権の弁済　　　　　　　　　　　×　　　　○

エ

　不動産競売における抵当権の目的物である不動産の買受け　 ○　　　　×

オ

　弁済による代位における保証人に対する権利行使　　　　　　×　　　　○

　１　アイ　　　　　２　アエ　　　　　３○イオ　　　　　４　ウエ　　　　　５　ウオ

◎	次の表は，抵当権が設定された不動産の第三取得者と他人の債務のために自己所有の不動産に抵当権を設定した物上保証人について比較したものであり，第三取得者又は物上保証人ができる事項には「○」を，できない事項には「×」を記載している。この表のアからオまでの事項についての「○」と「×」の記載が共に正しいものの組合せは，後記１から５までのうちどれか。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第三取得者　　物上保証人 (S1311) 【第三取得者】《物上保証人》
ア	被担保債権の消滅時効の援用　　　　　　　　　　　　　　　　　×　　　　○ 誤り　　　○　○　 (S1311A) 《消滅時効の援用》（共通）　被担保債権の消滅時効の援用は，第三取得者（最判昭48.12.14），物上保証人（最判昭43.9.26）ともできる（民法145条）。 (S1311A) 《消滅時効の援用》 □←　両者とも，主たる債務の消滅時効により担保権の負担を免れる地位にあるから。 ※←　時効は，当事者が援用しなければ，裁判所がこれによって裁判をすることができない（民法145条）。
イ	代価弁済　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　○　　　　× 正しい　　○　× (S1311B) 《代価弁済》　代価弁済は，第三取得者はできるが（民法378条），物上保証人はできない。 (S1311B) 《代価弁済》 □←　代価弁済は，第三取得者から抵当権の負担を解放するための制度だから。 ※←　抵当不動産について所有権又は地上権を買い受けた第三者が，抵当権者の請求に応じてその抵当権者にその代価を弁済したときは，抵当権は，その第三者のために消滅する（民法378条）。
ウ	債務者の意思に反した被担保債権の弁済　　　　　　　　　　　×　　　　○ 誤り　　　○　○ (S1311C) 《被担保債権の弁済》（共通）　債務者の意思に反した被担保債権の弁済は，第三取得者，物上保証人ともできる（民法474条2項）。 (S1311C) 《被担保債権の弁済》 □←　債務の弁済につき，法律上の利害関係人にあたるから（最判昭39.4.21）。 ※←　利害関係を有しない第三者は，債務者の意思に反して弁済をすることができない（民法474条2項）。
エ	不動産競売における抵当権の目的物である不動産の買受け　 ○　　　　× 誤り　　　○　○ (S1311D) 《不動産の買受け》（共通）　不動産競売における抵当権の目的物である不動産の買受けは，第三取得者，物上保証人ともできる（民法390条）。 (S1311D) 《不動産の買受け》 □←　債務者以外の者は，買受人となることができる（民執法68条）。 ※←　抵当不動産の第三取得者は，その競売において買受人となることができる（民法390条）。　債務者は，買受けの申出をすることができない（民執法68条）。
オ	弁済による代位における保証人に対する権利行使　　　　　　×　　　　○ 正しい　　×　○ (S1311E) 《保証人に対する権利行使》　弁済による代位における保証人に対する権利行使は，第三取得者はできないが（民法501条2号），物上保証人はできる（民法501条5号）。 (S1311E) 《保証人に対する権利行使》 □←　第三取得者は，代価弁済，抵当権消滅請求等で保護されているから。 ※←　前2条の規定により債権者に代位した者は，自己の権利に基づいて求償をすることができる範囲内において，債権の効力及び担保としてその債権者が有していた一切の権利を行使することができる。この場合においては，次の各号の定めるところに従わなければならない（民法501条5号）。 ⑤ 保証人と物上保証人との間においては，その数に応じて，債権者に代位する。ただし，物上保証人が数人あるときは，保証人の負担部分を除いた残額について，各財産の価格に応じて，債権者に代位する。
	１　アイ　　　　　２　アエ　　　　　３○イオ　　　　　４　ウエ　　　　　５　ウオ