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(S1312A) 《立木の伐採》
※←　抵当権は，価値支配権であり，目的物の利用は，設定者に委ねられているから。

(S1312B) 《搬出の禁止》
※←　目的物の正当な利用にも基づかない分離は，抵当権の侵害となるので，その妨害予防請求権として，分離・搬出の禁止を請求できる（大判昭7.4.20）。

(S1312C) 《損害賠償》
※←　被担保債権の弁済期が到来していれば，損害賠償請求時の目的物の時価を基準として損害発生を確定できるから。

(S1312D) 《期限の利益の喪失》
□←　その結果，直ちに被担保債権の弁済を請求できるし，抵当権を実行できる。
※←　次に掲げる場合には，債務者は，期限の利益を主張することができない（民法137条）。
�@ 債務者が破産手続開始の決定を受けたとき。
�A 債務者が担保を滅失させ，損傷させ，又は減少させたとき。
�B 債務者が担保を供する義務を負う場合において，これを供しないとき。

(S1312E) 《妨害排除》
□←　これに対し，目的物の交換価値が被担保債権額を弁済するに十分であるときは，損害賠償請求はできない（大判昭3.8.1）。
※←　抵当権は，競売手続において実現される抵当不動産の交換価値から他の債権者に優先して被担保債権の弁済を受けることを内容とする物権であり，不動産の占有を抵当権者に移すことなく設定され，抵当権者は，原則として，抵当不動産の所有者が行う抵当不動産の使用又は収益について干渉することはできない。しかしながら，第三者が抵当不動産を不法占有することにより，競売手続の進行が害され適正な価額よりも売却価額が下落するおそれがあるなど，抵当不動産の交換価値の実現が妨げられ抵当権者の優先弁済請求権の行使が困難となるような状態があるときは，これを抵当権に対する侵害と評価することを妨げるものではない。そして，抵当不動産の所有者は，抵当権に対する侵害が生じないよう抵当不動産を適切に維持管理することが予定されているものということができる。したがって，右状態があるときは，抵当権の効力として，抵当権者は，抵当不動産の所有者に対し，その有する権利を適切に行使するなどして右状態を是正し抵当不動産を適切に維持又は保存するよう求める請求権を有するというべきである。そうすると，抵当権者は，右請求権を保全 する必要があるときは，民法423条の法意に従い，所有者の不法占有者に対する妨害排除請求権を代位行使することができると解するのが相当である。なお，第三者が抵当不動産を不法占有することにより抵当不動産の交換価値の実現が妨げられ抵当権者の優先弁済請求権の行使が困難となるような状態があるときは，抵当権に基づく妨害排除請求として，抵当権者が右状態の排除を求めることも許されるものというべきである（最判平11.11.24）。