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◎
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売買及び強制競売における担保責任に関する次のアからオまでの記述のうち,正しいものの組合せは,後記1から5までのうちどれか。
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ア
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他人の権利を売買の目的とした場合において,売主が当該権利を取得して買主に移転することができないときは,買主は,売買契約の当時,当該権利が他人のものであることを知っていたときでも,売買契約を解除することができる。
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イ
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売買の目的である土地の一部に他人が所有する土地が含まれていたことにより,買主が当該他人の土地を取得することができなかった場合においては,買主は,売買契約当時,当該土地の一部が他人の土地であることを知っていたときでも,売買契約を解除することができる。
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ウ
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売買の目的である土地に抵当権が設定されていた場合において,買主が第三者弁済をして当該抵当権を消滅させたときは,売買代金が当該土地の客観的価格から当該抵当権の被担保債権額を控除して定められたときでも,買主は,売主に対し,第三者弁済に係る出損額の償還を請求することができる。
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エ
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強制競売の目的である権利の一部が他人に属していたことにより,買受人が当該権利の一部を取得することができなかった場合において,債務者が無資力であるときは,買受人は,代金の配当を受けた債権者に対し,その代金の全部又は一部の返還を請求することができる。
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オ
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強制競売の目的物に隠れた瑕疵があった場合において,買受人が売却許可決定がされた当時,当該瑕疵があることを知らなかったときは,買受人は,当該瑕疵を知っていながら申し出なかった債務者に対し,損害賠償を請求することができる。
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1○アエ 2 アオ 3 イウ 4 イエ 5 ウオ
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