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(4829A) 《悪意の占有者》
※←　善意の占有者が本権の訴えにおいて敗訴したときは，その訴えの提起の時から悪意の占有者とみなす（民法189条2項）。
※←　占有開始の時からではない。

(4829B) 《代理占有》
※←　占有権は，代理人によって取得することができる（民法181条）。　賃借人を代理占有人として、間接占有する。
賃貸人として，代理占有（間接占有）するから，目的物の引渡し後も賃貸人の占有権は消滅しない。

(4829C) 《事実状態》
※←　占有権は，占有者が占有の意思を放棄し，又は占有物の所持を失うことによって消滅する。ただし，占有者が占有回収の訴えを提起したときは，この限りでない（民法203条）。　占有権は、占有という事実状態でのみ成立する権利である。
占有権は，物を現実に支配しているという事実状態に与えられるものであるから，目的物を返還するまでは，賃借人が占有権を依然として有することは当然である。

(4829D) 《有益費》
※←　 占有者が占有物の改良のために支出した金額その他の有益費については，その価格の増加が現存する場合に限り，回復者の選択に従い，その支出した金額又は増価額を償還させることができる。ただし，悪意の占有者に対しては，裁判所は，回復者の請求により，その償還について相当の期限を許与することができる（民法196条2項本）。
※←　196条２項の有益費償還請求権の問題である。占有者が占有物の改良のために支出した金額その他の有益費は,その価格の増加が現存する場合に限って，しかも回復者の選択に従って，占有者の支出した額または価格の増価額の償還を請求できるが，これは占有者の善意悪意を問わず認められる（§196 H本文一ただし，悪意の占有者に対しては，裁判所は回復者の請求により，その償還について相当の期限を付与できるー§196 H但書）。いずれにしても，価格の増加が現存しなければそもそも有益費償還請求権を行使できないし，また，柤手方が増価額を選択した場合も，費用全額の償還を請求することはできない。

(4829E) 《果実の取得》
※←　善意の占有者は，占有物から生ずる果実を取得する（民法189条1項）。
※←　善意の占有者は，占有物より生じる果実を取得する権利がある（§189 1）。善意の占有者とは，果実を収取する権利を包含する権利（所有権・地上権・賃借権などのいわゆる本権）を有しないにもかかわらず，これを有するものと誤信する者をいう。 189条１項が善意占有し者に果実収取権を認めた趣旨は，善意占有者は果実を消費するのが通常であるので，後になって本権者から元物の返還請求を受けたときに果実をも返還しなければならないとするのでは，善意占有者に酷だということにある。