次のアからオまでの記述のうち,正しいものを組み合わせたものは,後記1から5までのうちどれか。

 Aは,Bから農耕用のトラクターを賃借したが,そのトラクターのエンジンには通常の注意では発見することのできない瑕疵があり,農作業に使用することができない状態にあった。この場合において,Aは,Bに対して修繕請求ができるので,Bが修繕請求をされてもこれに応じない場合又は瑕疵が修補できない場合に限り,賃貸借契約を解除することができる。

 Aは,BからCの所有する甲土地を買い受けたが,その後,Cが甲土地をDに譲渡し,Dが登記を備えてしまったために,BはAに対して甲土地の所有権を移転することができなくなった。この場合において,Aは,契約当時に甲土地がCの所有であることを知っていたときには,売買契約を解除することができない。

 Aは,Bから住居に使用する目的で乙建物を無償で借り受けたが,乙建物は雨漏りがひどく,Aが乙建物に居住することができない状態であった。そのため,Aは,Bが乙建物を修繕する間,ホテルに宿泊することを余儀なくされた。この場合において,乙建物の雨漏りの存在をBが過失なくして知らなかった場合であっても,Aは,Bに対してホテル宿泊代相当額の賠償を請求することができる。

 Aは,BからBの設定した抵当権付きの丙土地を,抵当権がない土地としての時価相当額で購入したが,Aの購入後に抵当権が実行され,Aは丙土地の所有権を失った。この場合において,AB間の売買契約にBが担保責任を負わない旨の特約がされていたとしても,Aは,売買契約を解除し,かつ,損害賠償を請求することができる。

 Aは,Bに対しリゾートホテルの建築を注文したが,完成したホテルにはリゾートホテルとして欠かせない温泉施設やスポーツ施設に瑕疵があり,そのままではリゾートホテルとしての使用に堪え得るものではなかった。この場合において,Aは,Bに対して修補及び損害賠償を請求することができるが,建築請負契約を解除することはできない。

 1 アイ     2 アウ     3 イオ     4 ウエ     5エオ  

平成18年 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
平成17年 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40