平成１０年１０問

◎	Ａが「電線路及びこれを支持するための鉄塔を施設し，保持すること」を目的として，Ｂからその所有する甲土地について地上権の設定登記を受けていたという事例に関する次のアからオまでの記述のうち，誤っているものの組合せは，後記１から５までのうちどれか。なお，甲土地は，一筆の土地である。 (S1010) 【地上権】　他人の土地において工作物又は竹木を所有するためその土地を使用する権利 (S1010) 【地役権】　ある土地（要役地）の利用価値を増すために，他人の土地（承役地）を利用する権利
ア	当該地上権が甲土地の全部を対象として設定されたものである場合において，第三者ＤがＡに無断で甲土地の一部に建物を建築したときであっても，当該建物が電線路及び鉄塔にとって支障とならないものであれば，Ａは，Ｄに対して当該建物の収去を求めることはできない。誤り (S1010A) 《一部の妨害》　当該【地上権】が甲土地の全部を対象として設定されたものである場合に，第三者ＤがＡに無断で甲土地の一部に建物を建築したとき，当該建物が電線路及び鉄塔にとって支障とならないもので［あっても］，地上権者Ａは，Ｄに対して当該建物の収去を求めることが［できる］（物権的請求権）。 (S1010A) 《一部の妨害》 □←　地上権の効力は当該土地の全部に及ぶので，その一部にでも妨害物があれば，地上権の侵害となり，その排除を請求できる。
イ	当該地上権が甲土地の全部を対象として設定されたものである場合には，Ａは，「電線路（支持物を除く）を施設，保持し，その架設・保守のために土地に立ち入ること」を目的として，Ｂから別途，地役権の設定を受けることはできない。一応，正しい (S1010B) 《地上権に重ねて地役権の設定》　〈難問〉　当該【地上権】が甲土地の全部を対象として設定されたものである場合には，Ａは，電線路（支持物を除く）を施設，保持し，その架設・保守のために土地に立ち入ることを目的として，Ｂから別途，地役権（民法280条本）の設定を受けることはできない。 (S1010B) 《地上権に重ねて地役権の設定》　〈難問〉 □←　地上権者が地役権の主体となるのは構わないが，地役権は土地（要役地）の便益のために設定されるものであり，電線路施設のある甲土地（要役地）の便益のために甲土地（承役地）の上に設定することになり，要役地と承役地が同一となり不都合である。
ウ	当該地上権が甲土地の全部を対象として設定されたものである場合には，Ａは，第三者Ｅのために，「電線路（支持物を除く）を施設，保持し，その架設・保守のために土地に立ち入ること」を目的とする地役権を設定することができる。正しい (S1010C) 《要役地の地上権者による地役権の設定》　当該【地上権】が甲土地の全部を対象として設定されたものである場合，地上権者Ａは，第三者Ｅのために，電線路（支持物を除く）を施設，保持し，その架設・保守のために土地に立ち入ることを目的とする【地役権】を設定することができる（民法280条，281条，昭36･9･15民甲2324号）。 (S1010C) 《要役地の地上権者による地役権の設定》 □←　要役地の地上権者であっても，地役権を設定できる。
エ	当該地上権が甲土地の一部のみを対象として設定されたものである場合には，そのことを知らないＣが，Ａから当該地上権を譲り受け，その旨の移転登記を経由したときであっても，Ｃは，甲土地のその余の部分に鉄塔を建設する権利を取得しない。誤り (S1010D) 《一筆の土地の一部：対第三者》　当該【地上権】が甲土地の一部のみを対象として設定されたものである場合に，そのことを知らないＣが，Ａから当該地上権を譲り受け，その旨の移転登記を経由したとき，Ｃは，［甲土地全部に対する地上権を取得し］甲土地のその余の部分に鉄塔を建設する権利を取得［する］（大判明34.10.28）。 (S1010D) 《一筆の土地の一部：対第三者》 □←　一筆の土地の一部に地上権を設定することもできるが，登記する方法がないので，第三者に対抗できない。
オ	当該地上権が甲土地の一部のみを対象として設定されたものである場合には，Ｂは，甲土地のその余の部分について，通行地役権を設定することができる。正しい (S1010E) 《一筆の土地の一部：当事者間》　当該【地上権】が甲土地の一部のみを対象として設定されたものである場合には，Ｂは，甲土地のその余の部分について，【通行地役権】を設定することができる（大判大6.9.6）。 (S1010E) 《一筆の土地の一部：当事者間》 □←　土地の一部について地上権が設定された場合，当事者間ではその余の部分にまで地上権の効力が及ぶわけではない。
	１　アウ　　　　２×アエ　　　　３　イウ　　　　４　イオ　　　　５　エオ