民法

◎	ＡがＢに甲建物を売却した場合についての留置権と同時履行の抗弁権に関する次のアからオまでの記述のうち，正しいものの組合せはどれか（Ａの代金債権に関して留置権と同時履行の抗弁権が競合的に成立するとの立場を前提とするものとする）。 (0922) 【留置権と同時履行の抗弁権】　ＡがＢに甲建物を売却した場合
ア	ＢがＡに対し甲建物の引渡しを訴求した場合，Ａが留置権と同時履行の抗弁権を有する関係にある以上，Ａがそれらを行使するか否かにかかわらず，代金支払との引換給付が命じられる。誤り。 (0922A) 《抗弁権の主張》　買主Ｂが売主Ａに対し甲建物の引渡しを訴求した場合，Ａが留置権と同時履行の抗弁権を有する関係にある以上，Ａがそれらを行使するか否かにかかわらず，代金支払との引換給付が命じられる［訳ではない］。 (0922A) 《抗弁権の主張》 ※←　（民法条項）。権利者が留置権（§295)または，同時履行の抗弁権（§533)を主張する意思を表明しない限り，裁判所はこれを斟酌することはできない（留置権につき最判昭27.11.27,同時履行の抗弁につき最判昭36. 2 . 9 )。
イ	ＡがＢと売買契約を締結した後，Ｂの代金債務について，十分な資力を有するＣが，Ｂの委託によりＡとの間で保証契約を締結した場合，Ｂは，Ａの留置権を消滅させることはできるが，同時履行の抗弁権を消滅させることはできない。正しい。 (0922B) 《相当の担保提供》　売主Ａが買主Ｂと売買契約を締結した後，Ｂの代金債務について，十分な資力を有するＣが，Ｂの委託によりＡとの間で保証契約を締結した場合，Ｂは，Ａの留置権を消滅させることはできるが，同時履行の抗弁権を消滅させることはできない。 (0922B) 《相当の担保提供》 ※←　（民法条項）。債務者は，相当の担保を提供して留置権の消滅を請求することができる（§301)。高価な目的物に対して小額の債権を有している者であっても留置権は当然に取得される権利なので，債務者に不当な不利益となる場合があるからである。双務契約において成立する同時履行の抗弁権に関してはこのような請求権はない。　*
ウ	Ａが留置権と同時履行の抗弁権を有しているから，Ａの甲建物引渡債務については，ＢがＡに代金を提供した時から消滅時効が進行する。誤り。 (0922C) 《消滅時効》　売主Ａが留置権と同時履行の抗弁権を有しているが，Ａの甲建物引渡債務については，［売買契約が成立した時：×ＢがＡに代金を提供した時］から消滅時効が進行する。 (0922C) 《消滅時効》 ※←　（民法条項）。消滅時効は法律上の障害がなくなったとき，すなわち，権利行使が可能なのに行使しないときから起算される（§166 Ⅰ）。留置権や同時履行の抗弁権が存在する場合にも自ら履行を提供しさえすれば，これらの抗弁を封じることができるのだから，そのような法律上の障害はなく，時効は進行する（留置権につき§300）。　*
エ	甲建物がＢからＤへ転売され，登記もＡ，Ｂ，Ｄと順次移転されたが，Ａが占有を続けている場合，Ａは，Ｄからの所有権に基づく甲建物引渡請求に対し，留置権は主張できるが，同時履行の抗弁権は主張できない。正しい。 (0922D) 《順次譲渡》　甲建物がＢからＤへ転売され，登記もＡ，Ｂ，Ｄと順次移転されたが，Ａが占有を続けている場合，Ａは，Ｄからの所有権に基づく甲建物引渡請求に対し，留置権は主張できるが，同時履行の抗弁権は主張できない。 (0922D) 《順次譲渡》 ※←　（民法条項）。　留置権は目的物についての物権だから，目的物が譲渡されてもその物に関する債権を担保するために誰に対してでも主張してゆくことができる（対世効）。これに対して，同時履行の抗弁権は契約当事者に対する権利だから，第三者である目的物の譲受人に主張することはできない。*
オ	Ａが代金債権をＥに譲渡し，これをＢに通知した場合，Ａは，甲建物の占有を続けていたとしても，Ｂからの甲建物引渡請求に対し，留置権も同時履行の抗弁権も主張できない。誤り。 (0922E) 《債権譲渡》　売主Ａが代金債権をＥに譲渡し，これを買主Ｂに通知した場合，Ａは，甲建物の占有を続けていたとしても，Ｂからの甲建物引渡請求に対し，［留置権を主張できないが，同時履行の抗弁権は主張できる：×留置権も同時履行の抗弁権も主張できない］。 (0922E) 《債権譲渡》 ※←　（民法条項）。留置権は債権を担保するための物権だから（牽連性），債権を譲渡してしまった者は，これを主張することはできない。これに対して，同時履行の抗弁権は契約当事者に対する権利だから，債権を譲渡してしまった者でも主張することができる。本肢の場合，Ａは，ＢのＥに対する給付の未履行を抗弁として甲建物の引渡しを_拒むことができる。　*
	１　アウ　　　　　　２　アオ　　　　　　３○イエ　　　　　　４　イオ　　　　　　５　ウエ