**

**

**

(5302A) 《永小作権》
※←　（民法条）。地上権は，他人の土地において工作物または竹木を所有するため，その土地を使用しうる物権である（§265)。この竹木とは，主として植林の目的となる植物をいい，耕作の目的となる植物類，たとえば稲・麦・桑・茶・果樹などは含まれない。これらについては永小作権（§270)が成立する。

(5302B) 《地代》
※←　（民法条）。地上権は，永小作権や賃惜権とは異なり，地代支払義務を当然に含むものではない。当事者が契約によって地代を支払うことを定めたときだけ，支払義務が生ずる（§266)。

(5302C) 《抵当権の設定》
※←　（民法条）。369条２項は「地上権及び永小作権も，抵当権の目的とすることができる」と定めている。

(5302D) 《区分地上権》
※←　（民法条）。269条の２第１項・第２瑣により地上権者が既に存する場合でもその者の承諾があればこのような地上権を設定できる。

(5302E) 《賃貸権限》
※←　（民法条）。地上権は物権の一種であるから，永小作権におけるような規定（§272)はないが，当然賃貸権限を含むものと解せられる（大判明36.12.23)。