資材置場とするためにされた建物所有を目的としない土地の賃貸借

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(L0125A) 《諾成契約》
※←　賃貸借は，当事者の一方がある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し，相手方がこれに対してその賃料を支払うこと及び引渡しを受けた物を契約が終了したときに返還することを約することによって，その効力を生ずる（民法601条）。
※←　（最判昭平）。

(L0125B) 《存続期間》
※←　賃貸借の存続期間は，50年を超えることができない。契約でこれより長い期間を定めたときであっても，その期間は，50年とする（民法604条1項）。
※←　賃貸借の存続期間は，20年を超えることができない。契約でこれより長い期間を定めたときであっても，その期間は，20年とする（旧民法604条1項）。
※←　（最判昭平）。

(L0125C) 《解約の申入れ》
※←　当事者が賃貸借の期間を定めた場合であっても，その一方又は双方がその期間内に解約をする権利を留保したときは，前条の規定を準用する（民法618条）。
※←　当事者が賃貸借の期間を定めなかったときは，各当事者は，いつでも解約の申入れをすることができる。この場合においては，次の各号に掲げる賃貸借は，解約の申入れの日からそれぞれ当該各号に定める期間を経過することによって終了する（民法617条1項）。
�@ 土地の賃貸借　　１年
�A 建物の賃貸借　　３箇月
�B 動産及び貸席の賃貸借　　１日
※←　（最判昭平）。
(L0528C) 《解約権の留保》
　賃貸借の期間が定められた場合に，Ａがその期間内に解約をする権利を留保する旨の合意がされたとき，Ａは，いつでも解約の申入れをすることができる（民法618条）。

(L0125D) 《更新》
※←　賃貸借の期間が満了した後賃借人が賃借物の使用又は収益を継続する場合において，賃貸人がこれを知りながら異議を述べないときは，従前の賃貸借と同一の条件で更に賃貸借をしたものと推定する。この場合において，各当事者は，第617条の規定により解約の申入れをすることができる（民法619条1項前）。
※←　（最判昭平）。
(L0527D) 《黙示の更新》
　賃貸借の期間が満了した後も賃借人Ｂが甲の使用を継続する場合に，［賃貸人がこれを知りながら異議を述べないとき：×これをもって］賃貸借は更新されたものと推定される（民法619条1項）。

(L0125E) 《１年経過》
※←　当事者が賃貸借の期間を定めなかったときは，各当事者は，いつでも解約の申入れをすることができる。この場合においては，次の各号に掲げる賃貸借は，解約の申入れの日からそれぞれ当該各号に定める期間を経過することによって終了する（民法617条1項）。
�@ 土地の賃貸借　　１年
�A 建物の賃貸借　　３箇月
�B 動産及び貸席の賃貸借　　１日
※←　（最判昭平）。