民法

◎

　甲は，軽井沢に所有する別荘を乙に売り渡す旨の契約を締結したところ，これと前後して別荘に火災が発生した。この場合に甲が乙に対して売買代金を請求することができるかどうかを判断するについて問題となる点を指摘した記述中の［　］に当てはまる言葉の組合せとして，最も適当なものはどれか。

(5605) 【特定物の滅失】
- 　甲は，軽井沢に所有する別荘を乙に売り渡す旨の契約を締結したところ，これと前後して別荘に火災が発生した。この場合に甲が乙に対して売買代金を請求することができるかどうかを判断するについて問題となる点
危険負担
- **
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- *特定物売買の目的物が全部または一部滅失したことにより契約の効力にどういう影響を与えるかは，滅失の時期，当事者の帰責事由の有無，滅失部分が目的物の全部か一部かにより異なる。まず，契約締結当時，全部不能であれば，いわゆる原始的不能の問題であり，契約自体の無効を来す。契約締結上の過失は，この場合に，プ方当事者に過失があったときに問題となるのであって，常に生じるとは限らない。しかし，不能が一部にとどまるときは，売主の担保責任の問題（§565後段）として処理される。契約締結後に全部が滅失した場合は，債務者に帰責事由があれば債務不履行（§415 ・ §543)の問題であり，債務者に帰責事由がなければ，危険負担の問題（§534～§536)となる。本問は，落雷による滅失であるから，危険負担の問題のみが生じる。こ目的物は，別荘であり特定物だから, 534条１項の債権者主義の適用となる。しかし, 534条は，停止条件付双務契約の場合，停止条件成就前の滅失については除外されている（§535 T）ので，その場合は原則としての債務者主義（§536 1）の問題になる。
  　以上より，正解は（1）である。*

　「別荘が売買契約締結前に落雷により全焼していた場合は，［（ア）］の問題であり，

　焼失部分が渡り廊下で接続する離れの１室のみであったときは，［（イ）］の問題である。

　全焼が売買契約締結後であり，それが落雷によるものであった場合は，危険負担の［（ウ）］の問題である。

　全焼が売買契約締結後の乙の過失によるものであった場合は，危険負担の［（エ）］の問題である。

　『甲が今年中に海外へ転勤を命じられたること』を売買契約の停止条件としていた場合において，転勤命令前に落雷により全焼したときは，危険負担の［（オ）］の問題である。」

　　　　（ア）　　　　　　　　　（イ）　　　　　　　　（ウ）　　　　　（エ）　　　　　（オ）
１○原始的不能　　　　売主の担保責任　債権者主義　債権者主義　債務者主義
２　契約締結上の過失　売主の担保責任　債権者主義　債務者主義　債務者主義
３　原始的不能　　　　売主の担保責任　債権者主義　債務者主義　債権者主義
４　契約締結上の過失　契約の一部無効　債務者主義　債権者主義　債権者主義
５　原始的不能　　　　契約の一部無効　債権者主義　債務者主義　債権者主義　　　

◎	甲は，軽井沢に所有する別荘を乙に売り渡す旨の契約を締結したところ，これと前後して別荘に火災が発生した。この場合に甲が乙に対して売買代金を請求することができるかどうかを判断するについて問題となる点を指摘した記述中の［　］に当てはまる言葉の組合せとして，最も適当なものはどれか。 (5605) 【特定物の滅失】　甲は，軽井沢に所有する別荘を乙に売り渡す旨の契約を締結したところ，これと前後して別荘に火災が発生した。この場合に甲が乙に対して売買代金を請求することができるかどうかを判断するについて問題となる点危険負担特定物売買の目的物が全部または一部滅失したことにより契約の効力にどういう影響を与えるかは，滅失の時期，当事者の帰責事由の有無，滅失部分が目的物の全部か一部かにより異なる。まず，契約締結当時，全部不能であれば，いわゆる原始的不能の問題であり，契約自体の無効を来す。契約締結上の過失は，この場合に，プ方当事者に過失があったときに問題となるのであって，常に生じるとは限らない。しかし，不能が一部にとどまるときは，売主の担保責任の問題（§565後段）として処理される。契約締結後に全部が滅失した場合は，債務者に帰責事由があれば債務不履行（§415 ・ §543)の問題であり，債務者に帰責事由がなければ，危険負担の問題（§534～§536)となる。本問は，落雷による滅失であるから，危険負担の問題のみが生じる。こ目的物は，別荘であり特定物だから, 534条１項の債権者主義の適用となる。しかし, 534条は，停止条件付双務契約の場合，停止条件成就前の滅失については除外されている（§535 T）ので，その場合は原則としての債務者主義（§536 1）の問題になる。　以上より，正解は（1）である。
	「別荘が売買契約締結前に落雷により全焼していた場合は，［（ア）］の問題であり， (5605A) 《原始的不能》　「別荘が売買契約締結前に落雷により全焼していた場合は，［原始的不能］の問題であり， (5605A) 《原始的不能》 ※←　（民法条）。
	焼失部分が渡り廊下で接続する離れの１室のみであったときは，［（イ）］の問題である。 (5605B) 《売主の担保責任》　焼失部分が渡り廊下で接続する離れの１室のみであったときは，［売主の担保責任］の問題である。 (5605B) 《売主の担保責任》 ※←　（民法条）。
	全焼が売買契約締結後であり，それが落雷によるものであった場合は，危険負担の［（ウ）］の問題である。 (5605C) 《債権者主義》　全焼が売買契約締結後であり，それが落雷によるものであった場合は，危険負担の［債権者主義］の問題である。 (5605C) 《債権者主義》 ※←　（民法条）。
	全焼が売買契約締結後の乙の過失によるものであった場合は，危険負担の［（エ）］の問題である。 (5605D) 《債権者主義》　全焼が売買契約締結後の乙の過失によるものであった場合は，危険負担の［債権者主義］の問題である。 (5605D) 《債権者主義》 ※←　（民法条）。
	『甲が今年中に海外へ転勤を命じられたること』を売買契約の停止条件としていた場合において，転勤命令前に落雷により全焼したときは，危険負担の［（オ）］の問題である。」 (5605E) 《債務者主義》　『甲が今年中に海外へ転勤を命じられたること』を売買契約の停止条件としていた場合において，転勤命令前に落雷により全焼したときは，危険負担の［債務者主義］の問題である。 (5605E) 《債務者主義》 ※←　（民法条）。
	（ア）　　　　　　　　　（イ）　　　　　　　　（ウ）　　　　　（エ）　　　　　（オ）１○原始的不能　　　　売主の担保責任　債権者主義　債権者主義　債務者主義２　契約締結上の過失　売主の担保責任　債権者主義　債務者主義　債務者主義３　原始的不能　　　　売主の担保責任　債権者主義　債務者主義　債権者主義４　契約締結上の過失　契約の一部無効　債務者主義　債権者主義　債権者主義５　原始的不能　　　　契約の一部無効　債権者主義　債務者主義　債権者主義