民法

◎	売主Ｘと買主Ｙとの間の売買契約において手付が交付された場合に関する次のアからエまでの各記述のうち，判例の趣旨に照らし誤っているものを組み合わせたものは，後記１から６までのうちどれか。 (2021) 【手　付】　売主Ｘと買主Ｙとの間の売買契約において手付が交付された場合。
ア	ＸＹ間の売買契約書に，違約をした場合には手付の没収又は倍返しをするという約定があったとしても，それだけでは手付による解除を排除する意思表示があったとはいえない。正しい。 (2021A) 《手附契約の解釈》　ＸＹ間の売買契約書に，違約をした場合には【手付】の没収又は倍返しをするという約定があったとしても，それだけでは【手付】による解除を排除する意思表示があったとは言えない（最判昭24.10.4）。 (2021A) 《手附契約の解釈》 ※←　売買契約書に「買主本契約ヲ不履行ノ時ハ手附金ハ売主ニ於テ没収シ、返却ノ義務ナキモノトス。売主不履行ノ時ハ買主ヘ既収手附金ヲ返還スルト同時ニ手附金ト同額ヲ違約金トシテ別ニ賠償シ以テ各損害補償ニ供スルモノトス。」という条項があることだけでは、民法第557条の適用を排除する意思表示があつたものということはできない（最判昭24.10.4）。
イ	Ｙが手付を放棄して売買契約を解除したと訴訟において主張するためには，ＹがＸとの間で売買契約に付随して解約手付の趣旨で手付金を交付する合意をしたことを主張する必要がある。誤り。 (2021B) 《解約手付》　Ｙが【手付】を放棄して売買契約を解除したと訴訟において主張するためには，ＹがＸとの間で売買契約に付随して解約手付の趣旨で【手付金】を交付する合意をしたことを主張する必要は［ない］（最判昭29.1.21）。 (2021B) 《解約手付》 ※←　反対の証拠がない限り、民法557条1項のいわゆる解約手付けと認めるべきだから（最判昭29.1.21）。
ウ	Ｙが手付を放棄して契約を解除した場合，Ｘ及びＹに損害賠償義務は生じない。正しい。 (2021C) 《損害賠償》　Ｙが【手付】を放棄して契約を解除した場合，Ｘ及びＹに損害賠償義務は生じない（民法557条2項）。 (2021C) 《損害賠償》 ※←　これに対し、債務不履行解除の場合には、手付け金の返還請求や損害賠償の請求が認められる（大判大7.8.9）。 ※←1 買主が売主に手付を交付したときは，当事者の一方が契約の履行に着手するまでは，買主はその手付を放棄し，売主はその倍額を償還して，契約の解除をすることができる。 2 第545条第3項の規定は，前項の場合には，適用しない（民法557条2項）。
エ	Ｘが手付による解除の抗弁を訴訟において主張する場合，Ｙは，ＸとＹが解除権の留保をしない旨の合意をしたこと，又は，Ｘ若しくはＹがＸの解除の意思表示に先立ち履行に着手したことを再抗弁とすることができる。誤り。 (2021D) 《再抗弁》　Ｘが【手付】による解除の抗弁を訴訟において主張する場合，Ｙは，ＸとＹが解除権の留保をしない旨の合意をしたこと，又は，Ｘ若しくはＹがＸの解除の意思表示に先立ち履行に着手したことを再抗弁とすることは［できない］（最判昭40.11.24）。 (2021D) 《再抗弁》 □←　履行に着手した当事者は、相手が履行に着手するまでは、自ら解除することができる（最判昭40.11.24）。 ※←　Ｘが解除の意思表示に先立ち履行に着手したことは再抗弁にはならない。
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