民法

◎	相隣関係に関する次のアからオまでの各記述のうち，正しいものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。 (2612) 【相隣関係】 **
ア	土地の所有者は，隣地との境界付近において建物を修繕するため必要な範囲内で，隣地の使用を請求することができるが，隣地所有者がこれにより損害を受けたときは，その償金を支払わなければならない。正しい。 (2612A) 《隣地の使用》　土地の所有者は，隣地との境界付近において建物を修繕するため必要な範囲内で，隣地の使用を請求することができるが（民法209条1項），隣地所有者がこれにより損害を受けたときは，その償金を支払わなければならない（民法209条2項）。 (2612A) 《隣地の使用》 ※←　1 土地の所有者は，境界又はその付近において障壁又は建物を築造し又は修繕するため必要な範囲内で，隣地の使用を請求することができる。ただし，隣人のの承諾がなければ，その住家に立ち入ることはできない（民法209条1項）。 2 前項の場合において，隣人が損害を受けたときは，その償金を請求することができる（民法209条2項）。
イ	土地の分割によって公道に通じない土地が生じた場合には，その土地の所有者は，公道に至るため，他の分割者の所有地のみを通行することができ，その通行について償金を支払う必要はない。正しい。 (2612B) 《公道に至るため》　土地の分割によって公道に通じない土地が生じた場合，その土地の所有者は，公道に至るため，他の分割者の所有地のみを通行することができ，その通行について償金を支払う必要はない（民法213条1項）。 (2612B) 《公道に至るため》 ◇←　分割の際，袋地を所有することになる者のために通行権について配慮するのが当然だから。 ※←　分割によって公道に通じない土地が生じたときは，その土地の所有者は，公道に至るため，他の分割者の所有地のみを通行することができる。この場合においては，償金を支払うことを要しない（民法213条1項）。
ウ	土地の所有者は，やむを得ない事由がある場合には，直接に雨水を隣地に注ぐ構造の屋根を設けることができるが，隣地所有者がこれにより損害を受けたときは，その償金を支払わなければならない。誤り。 (2612C) 《雨水》　土地の所有者は，やむを得ない事由がある場合，直接に雨水を隣地に注ぐ構造の屋根を設けることが［できない：×~~できるが，隣地所有者がこれにより損害を受けたときは，その償金を支払わなければならない~~］（民法218条）。 (2612C) 《雨水》 ※←　土地の所有者は，直接に雨水を隣地に注ぐ構造の屋根その他の工作物を設けてはならない（民法218条）。
エ	土地の境界線から50センチメートル以上の距離を保って建物を築造しなければならない場合においても，境界線に接して建築をしようとする者がいるときに，隣地の所有者は，その建築を中止させ，又は変更させることができない。誤り。 (2612D) 《境界線》　土地の境界線から50cm以上の距離を保って建物を築造しなければならない場合に，境界線に接して建築をしようとする者がいるとき，隣地の所有者は，その建築を中止させ，又は変更させることが［できる］（民法234条2項）。 (2612D) 《境界線》 ※←　1 建物を築造するには，境界線から50センチメートル以上の距離を保たなければならない。 2 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは，隣地の所有者は，その建築を中止させ，又は変更させることができる。ただし，建築に着手した時から１年を経過し，又はその建物が完成した後は，損害賠償の請求のみをすることができる（民法234条2項）。 ※←　ただし,建築に着手した時から１年を経過し，又はその建物が完成した後は，損害賠償の請求のみをすることができる。なお,建築基準法との関係では,本条は一般規定と特別規定の関係にあり，本条の適用は排斥される(最判平元・９・19）。
オ	土地の所有者は，隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは，その枝を切除することができ，かつ，その費用を隣地の所有者に請求することができる。誤り。 (2612E) 《竹木の枝》　土地の所有者は，隣地の竹木の枝が境界線を越えるとき，その枝を切除［させることができる：×~~することができ，かつ，その費用を隣地の所有者に請求することができる~~］（民法233条1項）。 (2612E) 《竹木の枝》 ※←　1 隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは，その竹木の所有者に，その枝を切除させることができる（民法233条1項）。 2 隣地の竹木の根が境界線を越えるときは，その根を切り取ることができる（民法233条2項）。
	１○アイ　　　　　　２　アウ　　　　　　３　ウエ　　　　　　４　イオ　　　　　　５　エオ